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莲法扬州的一栋建筑因改变外墙材料被罚款7万元

阅读次数:次    更新时间:2019-02-03返回新闻列表 >

华府君悦酒店二期工程是联发集团在扬州的一个发展项目,它将外墙的大理石和瓷砖变成了油漆,扬州规划部门对此进行了调查。 此后,他被判“罚款”——1。违法所得9600万元,未能纠正的罚款7万元。。
尽管房地产开发商因“非法建筑”问题受到处罚,但长期以来,实质性的整改并没有进行。。 业主认为这影响了社区的整体质量。
作为回应,1月26日,扬州市规划局对《澎湃新闻》( www。 纸张。 Cn )表示,考虑到建设单位和业主签订的合同明确规定外墙是油漆而不是石头,而且现场施工已经完成,无法纠正,根据相关法律法规,住宅区外墙所用材料应在行政处罚的前提下予以保留。
华府君悦酒店位于扬州市广陵区古运河岸边,由联发集团扬州房地产开发有限公司开发建设。有限公司。
房主曹月梅告诉澎湃新闻,她在2015年3月花了400万元买了两套房子。2017年上半年,当曹月梅装饰一楼的房子时,他拉开大理石般的外墙,发现只涂了一层油漆。经过仔细检查,发现整个建筑的外墙基本相同。
位于华盛顿联发科凯悦酒店二期的一些楼层的外墙看起来像大理石,但实际上是油漆。? 业主图纸
曹月梅去扬州城建档案馆和扬州规划局咨询。她得到的答案是,最初为华盛顿君悦酒店二期录制的外墙材料确实是大理石和砖块。
《澎湃新闻》获得的扬州市规划局发布的《责令改正违法行为通知书》显示,经调查,扬州市规划局发现联发集团扬州公司开发建设的上述建筑中的12栋房屋没有按照建设工程规划许可证及其附件规定的内容建设,“属于违法建筑”。"。
具体来说,两栋商业和住宅建筑北侧的外立面和八栋住宅建筑一层和二层的外立面由石材改为仿石材油漆。两栋商业和住宅建筑以及十栋住宅建筑的主体建筑的正面已经从砖漆改为石漆。
根据计划,原本应该用瓷砖铺在外墙上的房子后来被粉刷了,现在已经脱落了。 业主图纸
2014年10月28日,扬州市规划局责令联发集团扬州公司按照规划审批要求进行整改。
一年半后,开发商联发集团扬州公司仍未进行任何整改。2016年6月10日,扬州市规划局对DFG扬州公司实施行政处罚。《行政处罚决定》显示开发商被处以没收超过1英镑的行政处罚。非法收入9600万元,并处7万元以上罚款。
曹月梅和其他业主认为,开发商隐瞒了他因违反计划而受到调查和处理的事实,并在随后的房屋销售合同中同意外墙是油漆的,迫使业主接受现状。然而,许多业主在决定购买华盛顿君悦酒店第二阶段的房子之前,已经全面检查了房子的外观和居住质量(大理石和砖)。外墙材料的改变侵犯了业主的利益。
曹月梅雅星娱乐平台和其他业主表示,尽管获得了“罚款”,联发科扬州公司并没有将外墙上的油漆换成大理石或砖。据此,他们认为相关部门存在“行政不作为”问题,因此他们向法院起诉扬州市规划局,要求其履行法定职责,并敦促开发商“整顿和改善”住宅外墙。
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二审法院认为,ag。对此,扬州市规划局在对汹涌新闻的书面答复中表示,考虑到建设单位和业主签订的合同明确规定外墙是油漆而不是石头,而且现场施工已经完成,无法纠正,根据《城乡规划法》和《江苏省城乡规划条例》等法律法规的规定,该局在现场公布了上述变化,并决定在没有异议的前提下对建设单位实施行政处罚。
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